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金三无锡楼市交出满意答卷月成交4185套

时间:2019-02-27 18:55:15| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

“金三”无锡楼市交出满意“答卷” 月成交4185套

核心提示:楼市传统销售旺季的“金三”已经结束,从成交数据来看,今年“金三”表现实至名归。据统计,今年3月份无锡商品房成交4185套,环比增长1294套,环比增幅44.76%。

楼市传统销售旺季的金三已经结束,从成交数据来看,今年金三表现实至名归。据统计,今年3月份无锡商品房成交4185套,环比增长1294套,环比增幅44.76%;同比增长435套,同比增幅11.60%。商品房备案成交面积44.18万平方米,环比增长14.19万平方米,环比增幅47.32%;同比增长1.15万平方米,同比增幅2.67%。

其中,商品住宅成交2923套,环比增长698套,环比增幅31.37%;同比增长86套,同比增幅3.03%。商品住宅成交面积35.74万平方米,环比增长10.08万平方米,环比增幅39.28%;同比增长0.35万平方米,同比增长0.99%。

从环比、同比的成交数据来看,今年的金三已经交出满意答卷。不过,纵观整个3月份,市场表现并不尽如意,3月前半月受假期的影响,成交一直较为萎靡,新增供应房源满足不了市场需求。据不完全统计,3月上半月仅有3个楼盘开盘加推,共推出208套房源,由于市场的求大于供,新增房源当日就全部售罄。

进入下半月后,楼市开始适应金三节奏,市场表现开始活跃,开发商营销、新房加推、商品房成交等都出现暴增。据不完全统计,3月下半月截止到28日为止,共有21个楼盘推出超2000套新房源,包括万科有山、龙湖九里晴川、蠡湖金茂府、绿城凤起和鸣、宝能城、中海凤凰熙岸、新力帝泊湾、万业观山泓郡、万科维园、路劲蠡湖院子、观山名筑、中洲花溪樾、红豆香江豪庭、万科天一玖著、正大万物城、中南君悦府、中海寰宇天下、无锡科技城、太平洋城中城等盘在内均有新房源推出。

另外,在3月份有多个楼盘首次亮相

金三无锡楼市交出满意答卷月成交4185套

,3月首周保利融侨时光印象、碧桂园金茂悦山和恒大华府首次亮相锡城。之后,建发玖里湾、十里明珠、四季原著、弘阳昕悦棠、美的国宾府、吴樾东方、国美南长华府、荣悦湾等纯新盘相继亮相,这些楼盘预计4、5月份首次开盘。

据e房不完全统计,4月份无锡预计有31盘开盘加推,其中包含7个纯新盘,这7个纯新盘包括:龙湖合景天宸原著、恒大华府、绿地观澜湾、中洲崇安府、中广拾萬方、百和国际花园、碧桂园金茂悦山,其中恒大华府、绿地观澜湾和百和国际花园的预售证已经获批。

从各区域来看,惠山区和锡山区预计开盘加推数量最多,各有8个楼盘表示开盘加推,滨湖区7个楼盘预计开盘加推,梁溪区和新吴区各有4个楼盘表示会推出新房源。

近段时间内,又有多个城市出台新的楼市调控政策。业内人士表示,二季度房地产市场政策将继续收紧,各地出台的政策也更加细化,这符合房地产市场持续调控的导向,对促进房地产市场健康发展有积极的作用。